• Novi Sad

  • Radnička 30

  • Telefon

  • 021533645

  • Mobilni

  • 062290013

  • Br. u registru

  • #475

F. Gora-Ledinci

Novi Sad, Sremska Kamenica

Opis

Nova, prelepa porodična kuća na obroncima F. Gore, udaljena 9 km od centra Novog Sada. Pored kuće protiče mali potok, a izvor sa pijaćom vodom koja teče iz planine je na 350m od kuće. Udaljenost od Dunava je 1km.

Kuća se nalazi u prirodi na placu koji je prostran i pruža uslove za miran porodični život. Uvučena u odnosu na put i komšije po 30m sa svake strane. Pogled sa placa je na vrhove Fruške Gore. Plac iza kuće je ravan i idealan za izgadnju bazena i terena za sport, sa posađenim voćem (jabuke, šljive, kajsije, višnje, trešnje, kupine... ). Parking za 8 automobila ali se moze jos proširiti. Stambene površine 245m2, dve stambene jedinice sa posebnim ulazima (PR+1), plac površine 3100 m2. Ispred je mala oaza sa četinarima, cvećem, česmom i letnikovcem površine 10 m2. Nad potokom je drvena terasa u senci drveta od 9 m2. Postojeći priključak trofazne struje, vode, telefona, kanalizacije, internet i video nadzor. Gradnja savremenog tipa, izuzetno kvalitetno i pedantno. Termo i hidro izolovana po svim standardima građevinarstva (zidano „sendvic zidom” blok 20cm+termoizolacija 5cm+cigla 12, 5cm+malter+fasadni kamen, krov pokriven kvalitetnom ‘Tegolom Candese’). Prozori su vrhunska 5 komorna PVC stolarija sa izo staklima. Unutrašnja stolarija izuzetnog kvaliteta sa brodskim šarkama u boji slonove kosti.

Podovi -kombinacija ručno rađenog mozaika od keramike koja je otporna na mraz i kiseline i nemačkog laminata vrhunskog kvaliteta u dezenu “hrast rustik”. Grejanje-centralno na čvsto gorivo (kotao „Centrometal” i aluminujumski radijatori. Tu je i kaminska pec tezine 200kg i snage 12kw. Vrata su od stakla tako da se vidi plamen u zimskim noćima, a takođe na njoj može da se kuva i peče.

Prizemlje se sastoji od predulaza, velike dnevne sobe sa trepezarijom, kuhinje, kupatila, dve spavaće sobe i ostave.

Sprat se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, hodnika, dve spavaće, jedne radne sobe i velikog kupatila(staje jakuzzi). Ograda na terasi - kovano gvozđe. Na kuci postoji dosta elemenata koji se mogu doživeti samo uživo. Plac i sam položaj kuce su jedinsteni i neponovljivi. Uknjižena nepokretnost. Mogućnost kupovine susedni parcele površine 1000m2 za dodatnih 31. 000 eura.

245 m2 5 0 0

Podaci

Šifra oglasa I3-674
Tip Kuća
Ukupna cena 164.800 €
Kvadratura 245 m2
Broj soba 5
Parking Da
Usluga Prodaja
Sprat 1
Broj spratova 2
Terasa Da
Grejanje Gas

Karakteristike

  • Novogradnja
  • Internet
  • Kablovska
  • Uknjiženo
  • Telefon
  • Interfon

Kontakt Info

INVICTA agencija za nekretnine

021533645

062290013

0637700697

  • Telefon

  • 021533645

  • Mobilni

  • 062290013

  • Novi Sad

  • Radnička 30

  • Br. u registru

  • #475